- Living area
- About 71 m²
- Content
- About 224 m³
- Year built
- Built in 1962
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
** See English translation below **
Via de besloten entree bereikt u met de lift en galerij het appartement op de vierde verdieping. Eenmaal in de woning biedt de hal met meterkast toegang tot alle vertrekken.
De royale living biedt aan de achterzijde toegang tot het balkon en aan de galerijzijde bevindt zich de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanaf het balkon, gelegen op het zuidoosten, is er weids uitzicht over de groene omgeving. Door de grote raampartijen is de woonkamer bijzonder licht.
Via de tweede hal zijn de drie slaapvertrekken, het separaat toilet en badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachine en droger aansluiting.
In de onderbouw heeft u toegang tot een eigen berging.
Het appartement dient gemoderniseerd te worden maar biedt daardoor de kans om geheel naar eigen smaak in te richten.
Bekijk ook onze plattegronden voor een indruk van de woning.
Omgeving
Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Tram- en diverse busverbindingen zijn op loopafstand gelegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse winkels op de Van der Hooplaan. Als u echt wilt shoppen dan kunt u terecht bij het luxe overdekte winkelcentrum het Stadshart. Naast diverse sportvoorzieningen, onder andere sporthal De Meerkamp en de atletiekbaan, zijn er in de buurt ook diverse scholen, waaronder de Internationale School en het Herman Wesselink College. Het complex ligt zowel aan de voor- als de achterzijde in het groen.
Vereniging van Eigenaren
- Het appartement maakt deel uit van een actieve vereniging
- De administratie wordt uitgevoerd door VvE beheer Amsterdam
- De servicekosten bedragen € 227,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan tot en met 2037
Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1962
- Woonoppervlakte ca. 71 m² (conform NEN 2580);
- Warm water en verwarming door middel van cv-installatie
- Berging in de onderbouw van het pand
- Aanvaarding in overleg
Op deze verkoop is een niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
Meetinstructie
Het appartement is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
*** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker ***
In the district Keizer Karelpark, we offer this four-room apartment of approx. 70 m² including storage room on the ground floor and overlooking greenery and water. The apartment is located on the fourth floor of a well-maintained complex and is accessible by elevator. In the immediate vicinity of public transport (streetcar 5 and 25) for a quick connection to Amsterdam CS and Zuidas but also the Amstelveense Stadshart and Schiphol Airport are easily accessible. Parking is permit-free in front of the building and within minutes you reach the connecting roads A9 and A10.
Through the private entrance, you reach the apartment on the fourth floor using the elevator and gallery. Once inside the home, the hallway with meter cupboard provides access to all rooms.
The spacious living room provides access to the balcony at the rear and the closed kitchen with various built-in appliances at the gallery side. From the balcony, situated to the southeast, there is a wide view of the green surroundings. The living room is particularly bright due to the large windows.
Through the second hallway, the three bedrooms, separate toilet, and bathroom are accessible. The bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, and washer and dryer connections.
In the basement, you have access to a private storage room.
The apartment needs to be modernized but therefore offers the opportunity to decorate entirely to your own taste.
Also, take a look at our floor plans for an impression of the property.
Surroundings
The apartment is easily accessible both by car and public transportation. Streetcar and various bus connections are within walking distance. For your daily shopping you can go to various stores on the Van der Hooplaan. If you really want to shop you can go to the luxurious indoor shopping center Stadshart. Besides various sports facilities, including sports hall De Meerkamp and the athletics track, there are also several schools nearby, including the International School and the Herman Wesselink College. The complex is located both at the front and the back in the green.
Owners association
- The apartment is part of an active association
- The administration is performed by VvE beheer Amsterdam
- The service costs are € 227,- per month
- Long-term maintenance plan up to 2037
Details
- Built in 1962
- Living area approx 71 m² (according to NEN 2580);
- Hot water and heating through central heating system
- Storage in the basement of the building
- Acceptance in consultation
This sale is a non-self-occupancy, asbestos and age clause applies
Measurement instruction
The apartment has been measured using the NEN 2580 measurement instruction. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.
The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the sold property himself in accordance with NEN 2580.
Transfer
- Asking price
- € 350,000 k.k.
- Status
- Under bid
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Gallery flat, apartment
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1962
- Type of roof
- Flat roof
Area and content
- Living area
- 71 m²
- Content
- 224 m³
- External storage space
- 6 m²
- Building built. outdoor space
- 4 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of residential floors
- 1 floor
- Facilities
- TV cable, elevator
Energy
- Energy label
- F
- Energy label registration
- 09-04-2024
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Gas fired
Outdoor space
- Balcony / roof terrace
- Balcony
- Garden
- No garden
Storage
- Barn / storage room
- Box
Garage
- Type of garage
- No garage
Parking
- Type of parking facility
- Public parking
VvE checklist
- Registration with the Chamber of Commerce
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund available
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Energy consumption in Amstelveen
Energy label this property
Energielabel F
Publishing energy label: 09-04-2024
Power consumption per year
(Average apartment in Amstelveen)
Gas consumption per year
(Average apartment in Amstelveen)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Lowest 30-year interest rate
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.66% met NHG) was checked on 18-05-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Amstelveen
- Total population
- 11920 inhabitants
- Men
- 47%
- Women
- 53%
Residents in Amstelveen
- up to 15 years
- 16%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 28%
- 45 to 65 years
- 24%
- 65 and older
- 23%
Households in Amstelveen
- Single without children
- 44%
- Multi-person without children
- 24%
- Households without children
- 68%
Households in Amstelveen
- Households with one child
- 9%
- Households with multiple children
- 23%
- Households with children
- 32%
Homes in Amstelveen
- Houses before 1945
- 6%
- Houses between 1945 and 1965
- 64%
- Houses between 1965 and 1975
- 5%
- Houses between 1975 and 1985
- 1%
- Houses between 1985 and 1995
- 11%
Homes in Amstelveen
- Homes between 1995 and 2005
- 5%
- Homes between 2005 and 2015
- 6%
- Homes after 2015
- 3%
- Rental properties
- 60%
- Homes for sale
- 40%
Other in Amstelveen
- Average WOZ value
- € 364.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 7%
Other in Amstelveen
- Addresses per km²
- 2877
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 100%
Voorma & Millenaar makelaars
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Amsterdamseweg 176
1182 HL, Amstelveen
020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nlLatest reviews
-
Hillenraad 13
Jill en haar medewerkers zijn in staat snel te schakelen en gebruiken daarbij heldere en duidelijke taal. De communicatie heb ik als erg fij...
-
Westelijk Halfrond 207 A
Begeleiding en communicatie door makelaar én kantoormedewerkster verliep in alle opzichten zoals je zou wensen. Een voorbeeld voor andere ma...
-
Westelijk Halfrond 207 A
Perfecte communicatie en ontzorgen en uitstekende marktkennis waren /zijn de belangrijkste service elementen